Financement

Le courtier permet d'obtenir des conditions plus avantageuses. Il est bon de le rappeler encore : même avec des taux d'emprunt déjà très bas, le fait de passer par un courtier immobilier augmente vos chances d'obtenir un crédit à des conditions plus avantageuses.

L’apport personnel correspond à une somme d’argent, que vous devez injecter à votre crédit immobilier de manière à soulager la banque d’une partie de l’investissement et doit être au moins égal à 10% de la somme empruntée.

Il est possible d’obtenir un prêt immobilier sans apport personnel avec un dossier qui se doit d’être solide. Les projets d’investissement locatif ou résidence secondaire sont moins soumis à l’apport.

L’absence d’apport peut augmenter le coût de votre crédit immobilier.

Pour vous aider à ficeler le dossier de financement de votre future résidence principale, de nombreux coups de pouce financiers existent. Accordés sous forme de prêts, parfois sans intérêt, ils permettent de financer une partie de votre achat immobilier à moindres frais, comme par exemple :
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- Le prêt à taux zéro (PTZ)<br/>
- Le prêt action logement<br/>
- Le prêt épargne logement (PEL)<br/>
- Le prêt d’accession social (PASS)

Un prêt vous engage à payer des frais annexes tels que les frais de dossier, de garantie, d’assurance, le montant des intérêts, IRA, …

Certains sont dus à la banque prêteuse et d’autres à des organismes extérieurs. A payer au moment du déblocage des fonds ou durant toute la durée de vie de votre prêt, prêtez-y bien attention car ils sont souvent négociables.