Quimper est une ville du Finistère sud labellisée Ville d’Art et d’Histoire grâce à la qualité de son patrimoine architectural mais pas seulement : ses traditions culinaires ravissent les papilles des locaux et ceux qui s’y arrêtent.
Nous vous détaillons ici les avantages d’investir dans la ville de Cornouaille :
Au centre de la ville close vous y trouverez la cathédrale St Corentin, véritable joyau de l’art gothique breton avec ses 2 flèches majestueuses qui s’élèvent à 76 mètres et ses magnifiques vitraux. Impressionnante, vous ne pourrez que l’admirer !
Comme Vannes, les maisons des XVIe et XVIIe siècles en pans de bois et les ruelles pavées montrent l’authenticité de la ville et témoigne de l’époque médiévale. Encore appelé « vieux quimper » vous ne pourrez qu’adorer y flâner et vous laisser enivrer par les bonnes odeurs de crêpes au beurre, galette de sarrasin et surtout la fierté locale : Les kouignettes (qui sont tous simplement des mini kouingn amann à divers parfums) exquises parait-il !
La ville est traversée par deux rivières, dont l’Odet qui est considérée comme l’une des plus belles rivières de France. Les petits ponts fleuris qui traversent les rivières apportent beaucoup de charme à la ville. Des balades sont aménagées autour où l’on peut s’émerveiller aussi par la beauté des bâtiments pittoresques. Ce qui nous amène vers la vallée du Stangala, au croisement des communes d’Ergue Gaberic, Briec et Kerfeunteun, c’est une curiosité géologique dû à la nature des roches et aux accidents tectoniques, prend l’aspect de Gorge atteignant 80 mètres de dénivelé jusqu’à la rivière.
Le quartier de Locmaria, est un lieu incontournable de la ville. En effet, on y retrouve tout le savoir-faire de l’Art de la faïence qui se poursuit depuis plus de trois siècles d’histoire.
Sur les hauteurs de la ville de très beaux jardins sont à découvrir comme le jardin de la retraite abrité par les remparts et la tour Nevet. Divisé en trois espaces (le jardin de palmiers, le jardin subtropical, et le jardin sec, avec des plantes acclimatées du Chili et de Nouvelle-Zélande !) Ou encore le jardin de la paix qui regroupe davantage de d’essences méditerranéennes.
L’évènement à ne pas manquer est le Festival de Cornouaille qui se tient tous les ans en juillet et qui met en avant la culture bretonne dans sa diversité et sa richesse.
Proche de Quimper : Locronan. Ce village typiquement breton avec ses artisans et galeries d’art devrait vous plaire ! ou encore Douarnenez, la capitale de la sardine. Une ville qui surprend par son histoire et ses paysages.
Ile Tudy ,ce joli petit village est en réalité une presqu’île située entre l’océan et la rivière du Pont l’Abbé. Ses ruelles se parcourent tranquillement, et nous emmènent au centre névralgique du port : la Place de la Cale. Ici de nombreux restaurants aux façades colorées se font face, offrant une belle vue sur la baie. L’eau turquoise, le soleil qui nous réchauffe, le clapotis de l’océan, la vue sur la plage du Sillon, tout est parfait pour tout simplement profiter du moment présent.
QUIMPER ET SON MARCHE DE L'IMMOBILIER ?
Dans la région, la demande est toujours très forte. En effet, la ville bénéficie de deux atouts majeurs : la proximité du littoral et la qualité de vie dans une cité à taille humaine. La population officielle est de 63.166 habitants pour un territoire total de 84 km².Quimper, qui est appréciée et connue pour son dynamisme, ne manque pas d’avantages. Que ce soit dans le domaine de la culture, d’équipements sportifs, ou d’espaces verts, les habitants peuvent profiter d’un environnement calme en famille pour leur étude ou encore pour leur retraite.
20 000€, c’est en moyenne l’augmentation du prix dans l’agglomération de Quimper par rapport à il y a un an, ce qui équivaut à + 18%. Sur les 719 ventes réalisées depuis un an, 280 de plus, le prix médian d’une maison atteint les 195 000 €. Contre 175 000 € un an plus tôt. Autrement dit à ce jour, et selon le magazine capital, il faut compter sur Quimper autour de 2497€/m² pour une maison et 2044€/m² pour un appartement.
En matière d’offre locative, Si l’on considère les 4 derniers trimestres, le loyer médian, toutes surfaces confondues, à Quimper atteint 10 €/m², hors charges, pour habiter un appartement.
Si l’on compare les chiffres à ceux observés un an plus tôt, les loyers montrent une tendance à la hausse, avec une variation de +5,2%.
QUI ACHÈTE ET D’OÙ VIENNENT T-IL ?
42% ont moins de 40 ans, 38% ont entre 40 et 60ans et 20 % ont plus de 60 ans. Ils sont de CSP très diverses avec 37 % de professions intermédiaires,19% de cadres supérieurs,18 % d’employés,36 % concernent les autres catégories et ces nouveaux acquéreurs viennent pour la plupart du département du Finistère à 73%, 7% de franciliens. Le reste venant des autres régions.
Vous l’avez compris, Quimper est une ville chargée d’histoire qui offre un cadre idéal à ses habitants tant sur le plan personnel que professionnel car c’est aussi un bassin d’emploi important en Bretagne, les entreprises Quimpéroises recrutent et recherchent à intégrer de nouveaux talents au sein de leurs équipes. Coté mobilité, sa situation lui permet d’être facilement accessible et de rejoindre Paris en 3h30 avec la ligne LGV qui devrait, selon un projet futur nous faire encore gagner du temps dans les années à venir.
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