POURQUOI VIVRE A PONTIVY ?
Pontivy est une ville accueillante, 𝗿𝗶𝗰𝗵𝗲 𝗱’𝗮𝗿𝘁𝘀 𝗲𝘁 𝗱’𝗵𝗶𝘀𝘁𝗼𝗶𝗿𝗲, bordés de sites remarquables pour combler promeneurs, sportifs ou flâneurs du weekend ! Ville centrale, à taille humaine qui sera vous séduire par son dynamisme et où la nature est omniprésente. La diversité du patrimoine en fait sa grande richesse. Entre l’emblématique château des Rohan et le centre-ville reconstruit par 𝗡𝗮𝗽𝗼𝗹𝗲́𝗼𝗻, Pontivy ne vous laissera pas insensible ! Vous arpenterez les rues du quartier médiéval où des visites costumées sont même organisées pour découvrir la ville en famille !
𝑫𝒆́𝒄𝒐𝒖𝒗𝒓𝒆𝒛 𝒅𝒆𝒔 𝒑𝒂𝒚𝒔𝒂𝒈𝒆𝒔 𝒅’𝒖𝒏𝒆 𝒈𝒓𝒂𝒏𝒅𝒆 𝒅𝒊𝒗𝒆𝒓𝒔𝒊𝒕𝒆́ 𝒐𝒖̀ 𝒓𝒆̀𝒈𝒏𝒆 𝒄𝒂𝒍𝒎𝒆 𝒆𝒕 𝒔𝒆́𝒓𝒆́𝒏𝒊𝒕𝒆́…
Pour les friands de balades, trois cours d’eau bordent la commune : la Sarre, l’Oust et le Blavet et qui pour ce dernier traverse la ville. Vous y trouverez également le célèbre 𝗰𝗮𝗻𝗮𝗹 𝗱𝗲 𝗡𝗮𝗻𝘁𝗲𝘀 𝗮̀ 𝗕𝗿𝗲𝘀𝘁 pour vos randonnées à vélos où de nombreux circuits au départ de Pontivy vous seront proposés.
Au nord de la ville, vous découvrirez aussi le plus grand lac de bretagne : 𝗟𝗲 𝗹𝗮𝗰 𝗱𝗲 𝗚𝘂𝗲𝗿𝗹𝗲𝗱𝗮𝗻 . 40 km de sentier pédestre vous attendent où les amateurs d’escalade, ski nautique ou trail pourront y trouver un parfait terrain de jeu.
La tradition dans le pays de Pontivy, c’est 𝗹𝗮 𝗽𝗲̂𝗰𝗵𝗲 ! Que vous soyez débutant ou confirmé et que vous souhaitez vous initiez, 𝟳 𝗽𝗮𝗿𝗰𝗼𝘂𝗿𝘀 𝗹𝗮𝗯𝗲𝗹𝗹𝗶𝘀𝗲́𝘀 vous attendent sur les sites aménagés.
Une faune et une flore a exploré au cours de vos balades avec des arbres remarquables et ou vous vous laisserez surprendre par le monde merveilleux des libellules.
𝗟𝗲𝘀 𝗽𝗿𝗼𝗱𝘂𝗶𝘁𝘀 𝗹𝗼𝗰𝗮𝘂𝘅…
Vous connaissez la bretagne et sa gastronomie ? Elle fait partie de notre adn. La galette bretonne est bien entendu une recette populaire en bretagne mais la spécialité de pontivy c’est la 𝗴𝗮𝗹𝗲𝘁𝘁𝗲 𝗱𝗲 𝗽𝗼𝗺𝗺𝗲 𝗱𝗲 𝘁𝗲𝗿𝗿𝗲 𝗲𝘁 𝘀𝗮𝗿𝗿𝗮𝘀𝗶𝗻 ! De nombreux producteurs présents sur les marchés du coin vous feront découvrir d’autres délicieux produits locaux.
PONTIVY ET LE MARCHE DE L’IMMOBILIER
Le territoire de Pontivy regroupe en réalité 𝟮𝟰 𝗰𝗼𝗺𝗺𝘂𝗻𝗲𝘀 sur lesquelles bon nombre de projets immobiliers ont pu voir le jour ces dernières années.
Sur la commune le nombre d’habitants de cesse de se développer au cours de ces dernières années avec une évolution de la population qui est passé de 13900 en 2015 à 16000 habitants en 2021.
La preuve qu’il « 𝗳𝗮𝗶𝘁 𝗯𝗼𝗻 𝘃𝗶𝘃𝗿𝗲 » à Pontivy. La commune ne cesse de renforcer son l’attractivité : Le label 𝗩𝗶𝗹𝗹𝗲 𝗮𝗰𝘁𝗶𝘃𝗲 𝗲𝘁 𝘀𝗽𝗼𝗿𝘁𝗶𝘃𝗲 , le tour de france, les prix attractifs des terrains et maisons, le faible taux de chômage, les grands travaux (rue Nationale, Poumon vert, gare routière, réouverture du château, nouvel Ehpad, halles-théâtre… sans oublier l’arrivée de la fibre optique).
Un marché dynamique
La crise sanitaire n’a pas refroidi le marché de l’immobilier. Le pays de Pontivy, 𝗰𝗲𝗻𝘁𝗿𝗮𝗹 𝗲𝘁 𝗮𝗰𝗰𝗲𝘀𝘀𝗶𝗯𝗹𝗲 à de nombreux budgets, attire une large clientèle, du retraité à l’investisseur en passant par le jeune couple. En effet, les professionnels de l’immobilier sont sollicités par une nouvelle clientèle qui souhaite fuirent les grandes agglomérations.
La centralité pontivyenne et l’appel de la campagne avec de grands terrains attirent les acheteurs. Il faut dire aussi que le prix moyen des biens est encore accessible. Il permet de satisfaire à la fois les primo-accédants, souvent locataires dans le secteur, mais aussi une clientèle à la recherche d’une maison de campagne ou les investisseurs privés du département qui se tournent vers le Centre-Bretagne en raison des prix très élevés sur le littoral (deux à trois fois plus cher). Le rendement locatif, entre 8 et 12 %, est très intéressant pour les acquéreurs.
𝗟𝗲 𝗽𝗿𝗶𝘅 𝗱𝗲 𝘃𝗲𝗻𝘁𝗲 des terrains à bâtir est moins cher dans le pays de Pontivy : 28 900 € selon Perval, contre 29 800 € dans le pays de Ploërmel ou 35 200 € dans le secteur est.
Les acquéreurs (de tous types de biens) sont plutôt 𝗷𝗲𝘂𝗻𝗲𝘀. 67 % d’entre eux ont moins de 44 ans, c’est-à-dire les deux tiers. C’est comme dans le pays de Vannes (65 %) ou celui de Lorient (64 %) et plus que dans le pays de Ploërmel (59 %) ou celui d’Auray (57 %).
Des acheteurs locaux
D’où viennent les acquéreurs (tous types de biens confondus) ? Perval en compte 81 % originaires de la même commune ou du Morbihan (infographie). Un taux à comparer aux autres pays : 85 % dans celui de Lorient, 79 % dans celui de Vannes, 76 % dans celui d’Auray, 62 % dans le pays de Ploërmel.
𝗗𝘆𝗻𝗮𝗺𝗶𝗾𝘂𝗲 𝗲𝘁 𝗮𝘁𝘁𝗿𝗮𝗰𝘁𝗶𝘃𝗲, l’agglomération s’efforce de proposer bon nombre d’infrastructures pour permettre aux plus nombreux de venir s’y installer.
Alors si vous aussi, vous avez à cœur de devenir propriétaire, retrouver les annonces du secteur :https://www.constructions-du-belon.com/maison-terrain/
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