La maison occupe une place très importante chez les Bretons. Qu’elles soient traditionnelles, contemporaines ou modernes, ce que les bretons recherchent, c’est le confort de vie avant tout. Et si on vous disait que le Finistère fait partie des départements où il fait bon vivre. La mer, la culture, les produits phares et de la bonne humeur.
Arrivée du télétravail, en quête de nouveaux horizons ou de plein air. Ces deux dernières années ont bousculé les habitudes des Français, certains ont donc décidé de changer de vie en changeant de région et ainsi gagner en confort de vie. Mais qu’en est-il du prix de l’immobilier ? Belon vous éclaire.
Le top 4 des villes Finistériennes
Le Finistère est un département très dynamique qui attire chaque année de nombreux touristes mais aussi de nouveaux arrivants. Voici 5 villes où il fait bon vivre dans le département du Finistère.
Concarneau est considérée comme la ville bretonne à taille humaine qui a su préserver la beauté de ses bâtiments anciens. Elle offre un cadre de vie agréable grâce à la beauté de ses paysages et de ses lieux emblématiques. De plus, Concarneau est une ville dynamique au niveau de l’emploi grâce aux métiers de la pêche, de la construction navale et du tourisme.
Quimper est classée 12e parmi les villes de France où il fait bon vivre et 32e ville où travailler est agréable. En effet, le territoire est plutôt dynamique sur le plan économique grâce à l’implantation de gros groupes. C’est une ville arborée et pourvue de différents parcs, où les parents pourront élever leurs enfants dans une atmosphère sereine et calme.
Fouesnant est une commune qui dispose de nombreux paysages à couper comme l’Archipel des Glénan et aussi ses grandes plages de sable fin… Fouesnant est une ville très prisée par les locaux tout comme les touristes. La demande est assez forte pour les constructions de maisons individuelles, pour autant les tarifs restent majoritairement attractifs.
Landerneau apparait dans les villes les plus agréables du Finistère avec son charme rustique et tranquille. Située à moins de 20 minutes de Brest, de nombreuses personnes choisissent de s’installer à Landerneau pour construire leur maison individuelle. De plus, sa proximité avec Brest lui confère un atout véritable pour le marché de l’emploi.
Quel est le prix de l'immobilier ?
Les ventes immobilières ont littéralement explosé en Bretagne depuis 2020 et les prix ne cessent de grimper dans le Finistère et d’autant sur le littoral où les biens se font de plus en plus rares.
En effet, depuis 2 ans le besoin des français a réellement changé, suite aux différents confinements. La pression immobilière est très forte en Bretagne avec une demande largement supérieure à l’offre, ce qui entraîne forcément une flambée des prix, surtout sur le littoral et pour les maisons avec jardin.
Concernant les tarifs, le prix moyen des maisons au m² dans le Finistère est de 1 958€. Regardons de plus près les prix de vente au m² des villes du Finistère citées ci-dessus.
Concarneau : 2777€ / m² pour une maison et 3131€ / m² pour les appartements.
Quimper : 2024€ / m² pour une maison et 2058€ / m² pour les appartements.
Fouesnant : 2829€ / m² pour une maison et 3391€ / m² pour les appartements.
Quant aux terrains, le prix est de plus en plus onéreux. En effet, Le prix médian du terrain est fixé à 47 000€ dans le Finistère. Le prix moyen du terrain à bâtir a augmenté de 8,8% dans le secteur de quimper se qui le fixe à environ 49 600€. Du côté de Brest, il a encore plus augmenté avec une croissance de 12.8%, ce qui fixe le prix à 59 000€.
Sur le littoral sud du Finistère, le prix médian d’un terrain se négocie en moyenne à 60 000€ contre 45 000€ sur le littoral nord ou ouest.
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