Quelles sont les garanties inhérentes à la construction d’une maison ?
Lorsque l’on s’engage dans un projet de construction de maison, on souhaite être le plus serein possible et bénéficier de nombreuses garanties. Cela permet notamment d’assurer l’investissement financier requis par ce projet.
Avec les Constructions du Belon, vous profitez de garanties constructeur avantageuses qui vous sécurisent de la pose de la « première pierre » de votre maison jusqu’à sa livraison et bien au-delà de cette ultime étape.
Une maison livrée dans les délais impartis
Tout particulier qui fait appel à un constructeur de maisons souhaite être assuré de la livraison de l’ouvrage en temps voulu. Les Constructions du Belon s’engagent à livrer la maison dans les délais convenus en amont du chantier. Il en est de même pour le respect du budget prédéfini.
Aussi appelée « garantie d’achèvement », cette assurance doit obligatoirement être souscrite par le constructeur et est valable dès le début du chantier jusqu’à réception de la maison. Ainsi, l’acquéreur est certain que sa maison sera livrée selon les termes convenus à la signature du contrat de construction.
Les garanties après réception de votre maison
Lorsque vous faites appel à un constructeur de maisons, vous profitez aussi de garanties après la réception des travaux. Celles-ci vous permettent de vous prémunir de tout risque de déconvenues.
- En premier lieu, la garantie de parfait achèvement intervient sur l’année qui suit la réception de l’ouvrage. Si le particulier constate une malfaçon au cours de cette période, le constructeur aura alors pour obligation de la réparer.
- La garantie biennale protège également l’acquéreur. Si ce dernier constate un défaut de fonctionnement d’un équipement de la maison au cours des 2 années suivant la livraison de la maison, le constructeur sera dans l’obligation de le remplacer.
- Enfin, la garantie décennale constructeur est valable pendant 10 ans. Elle prévoit la réparation des dommages qui altèrent la solidité de la structure de la construction ou qui rendent le logement impropre à son usage (exemples : glissement de terrain, fissures conséquentes…).
L’assurance dommage ouvrage : une obligation pour le client
Tout particulier qui fait appel à un constructeur de maisons comme les Constructions du Belon doit obligatoirement souscrire un contrat dommage ouvrage. Ainsi, il se prémunit contre le risque de dommages pouvant mettre en cause la solidité de la maison.
L’obligation dommage ouvrage permet alors d’accéder à une réparation plus rapide des possibles préjudices. Cette assurance prend effet au terme de la garantie de parfait achèvement et couvre donc une période de 9 ans. Libre à vous de choisir l’assureur qui vous proposera le contrat le plus avantageux.
